Нередки случаи, когда только что построенный дом имеет свою огороженную территорию. Как правило, ее границы отмечены забором, в котором есть проход для жителей и гостей дома - калитка, и ворота для автовладельцев. Заборы устанавливаются с целью защитить свой дом и самих себя от посторонних людей, от возможных краж внутри двора или даже в самой новостройке.
Если вы решили для себя, что вашему дому необходимо такое ограждение, во-первых, нужно получить согласие остальных собственников жилья. Как правило, поднять такой вопрос можно на общем собрании собственников, согласовав вопрос со всеми жильцами, а также с отделом архитектуры города.
Во-вторых, полезно будет ознакомиться с настоящими границами придомовой территории. Получить такую информацию можно из документов кадастрового плана. Такие документы должны находиться у управляющей компании или в местном кадастровом учете. Размеры того или иного участка рассчитываются в индивидуальном порядке.
Отметим, что формирование земельного участка - это платная услуга. Поэтому, чтобы оформить землю в общедолевую собственность, необходимо потратить денежные средства (точную сумму можно узнать только после прохождения данной процедуры).
Кроме того, нужно учитывать, что установленный забор или другое ограждение не должно мешать проезду и проходу других граждан к дорогам, магазинам или иным общественным учреждениям.
На сегодняшний день есть немало многоквартирных домов, жильцы которых отгородили свою придомовую территорию. По отзывам последних, это весьма удобно. Родители могут не волноваться, что во двор проникнут посторонние люди, а детская площадка будет разрушена чужими подростками, если, конечно те не воспользуются доступной высотой ограждения. Водители автомобилей также отмечают наличие забора с положительной стороны - машины можно без лишних переживаний оставить во дворе, а установленные камеры видеонаблюдения еще больше привнесут в жизнь собственников спокойствия.
